几天前，松江新桥镇的雷丁小城成立业委会，一份剑指群租的业主管理公约获一致通过——今后业主装修在物业备案时须缴5000元保证金。物业验收合格确定没有群租嫌疑后，将保证金返还；有群租现象且过期不整改的，将收缴购房款的1%作为违约金。6ct上海之声-美好观察
地处闵行松江交界处的新桥，有10万外来务工人员。尽管镇域内有新华公寓、杉华公寓等数个外来务工人员集中居住小区，但仍显得杯水车薪。由于临近漕河泾开发区松江园，大量产业工人租住于雷丁小城，一套200多平方米的房子可被隔成24间出租给50人。由此带来的脏乱差等现象，让居民不堪其扰。政府部门虽多次整治，却只能清扫现状，难以从源头防范。6ct上海之声-美好观察
今年年初起，镇政府会同房管、公安等部门，对镇内7个群租泛滥的小区开展整治。同时令人欣喜的是，以往只投诉、抱怨的小区业主也积极行动起来，成为政府部门治理群租的“信息源”和“智囊团”。6ct上海之声-美好观察
在雷丁小城，业主们成立了小区论坛、业主QQ群和微信群，经常交流整治群租的对策。一次，一名保安和一名业主发现有二十几张床正往一幢楼房里搬，觉得有群租嫌疑，于是马上联系居委会，通知警方、镇房管办等部门来核实处理。经查，果然是“二房东”在装修房屋，并且已与中介签署了出租协议。经政府部门出面和中介公司协商，最终将这起群租事件解决在了萌芽状态。6ct上海之声-美好观察
据了解，新桥镇有关部门已着手对群租重点小区制定相应装修规定，“业主将空置房屋出租给房客，必须通过物业管理单位审核”。而装修保证金的做法，有可能试点后在全镇推广。6ct上海之声-美好观察
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