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对此感受较明显的是居住在此的老年人，而他们也是现居住在此的大部分住户。Wwe上海之声-美好观察
“对我们老人来说，只有便民的小店是我们需要的，其他店铺都是我们不会消费的。”86岁的顾老太说，现在静安别墅里店铺越来越多，随之而来的私家车也增多，因为没有停车场，车都停在过道上，整个静安别墅的消防通道都被堵塞。Wwe上海之声-美好观察
今年4月，静安别墅128号3楼因为电器老化发生过火灾。这让众多商家多了一个猜测：会不会因为失火，别墅将进行一次安全排查，这其中包括清除陆续增多的商铺。Wwe上海之声-美好观察
如今存在于静安别墅内的一些商铺，不同于平常的沿街店面，各具特色的设计，深受许多年轻人喜爱。Wwe上海之声-美好观察
但是，静安别墅老化的电线、内在的木质结构，是必须要面对的问题。更多的人流带来的是一些安全隐患。经过一些商铺，可以直接抵达二层或者三层的住宅。不设防的居住环境，也让个别居民很头痛。Wwe上海之声-美好观察
38号楼的底楼，一家炒菜的饭馆里，厨房、就餐区合并在一个区域，排烟管道依附在住宅楼墙壁。像这样开设在底楼可就餐、会用明火的店铺，在静安别墅里为数不少。Wwe上海之声-美好观察
“今年4月，这里的居民楼因线路老化着火，但现在静安别墅里，动明火的餐厅也不少，而且都在底楼，我们也担心，餐厅厨房会不会发生失火。”静安别墅威海路处的保安说。Wwe上海之声-美好观察
住在此处的盛师傅是小区居委会的工作人员，每天晚上他都要提着一个电喇叭，巡视别墅，提醒大家防火防盗。据他了解，在别墅里面开店并不会有什么限制。Wwe上海之声-美好观察
商家希望尽快办下执照Wwe上海之声-美好观察
除了类似裁缝店、理发店等较早开设的便民店铺拥有营业执照，在记者走访的多家店铺中，部分店主都面临一个让他们感到无奈的问题——“无证经营”。Wwe上海之声-美好观察
静安别墅127号炸酱面馆的店主张先生说，申请办理营业执照，对于静安别墅内的商铺来说，基本不可能。因为静安别墅所有房屋均为居住性质，多数商家都是租赁了居民房作为自己的小店所在。但是申办时却发现，居住改为商用，成了“居改非”，因此相关部门对商铺的营业执照不予办理。
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