澳“紫禁城”传播文化还是圈钱？
时间：2012-12-06 08:15:48 来源：东方早报网 作者：沈靓 实习生 王欢
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钟亚章提供的规划中称，中国主题公园的建筑高度将达当地议会允许建的当地最高建筑的高度，是二十层高。主题公园最高建筑为宝塔，高度为49米；其次为中国城门，高度与北京故宫午门一楼高度相当。郁斐 制图

　　澳洲小镇将花巨资仿建“紫禁城”。据澳大利亚媒体报道，位于悉尼市北部的怀王市正计划建造一个以中国传统文化为特色的主题公园（详见12月4日早报A16版）。报道称，这个占地面积达15公顷、总投资额达5亿澳元的主题公园，建成后将成为除悉尼歌剧院和悉尼海港大桥以外澳大利亚新南威尔士州的新地标。土地所有者和开发者“澳洲中国主题公园有限公司”将这个东方奇境从梦想变为现实。

　　中国主题公园有限公司董事会主席钟亚章接受采访时表示，整个主题公园项目预计投资5亿澳元，第一期投入1亿澳元，将利用中国投资移民的资金筹钱。以后将把模式复制到美国、欧洲，向全世界传播中华文明。

　　对此，移民专业人士称，投资移民一定是有风险的，希望投资者谨慎。

　　“1000万澳元获土地”

　　钟亚章有多个头衔，其中一个是澳中文化交流基金会会长。

　　据他表示，澳中文化交流基金会成立于2010年，当时申请时说明的项目为澳华文化博物馆。之所以在已有主题公园的构想情况下，仍使用博物馆项目，是因为按照澳大利亚的规定，基金会只能以博物馆、老人院等非营利项目进行注册。

　　钟亚章说，3年前就有中国文化主题公园的构想，和怀王市谈这个项目用了2年多的时间。在澳大利亚按照法律流程通过项目需要当地议会的7到8次讨论，并会在当地网站上公布，以征询市民意见。今年9月适逢每4年议会选举，新市长对这个项目也表示出高度的支持。

　去年8月15日，主题公园项目正式签约，当时是用澳中文化交流基金会的名义签约，当地政府把位于该市华纳威尔15公顷的土地以一年1元澳元的价格象征性地租给他们，租期为99年。今年12月2日，怀王市政府以1000万澳元价格把这15公顷的土地卖给澳洲中国主题公园有限公司。

　　澳大利亚中国主题公园有限公司的董事会主席也是钟亚章，公司在去年成立。据钟亚章介绍，这个公司注册资金为370万澳元，12个董事。有上海办事处，3个成员。但当记者提出采访上海办事处时，他表示只能和新闻发言人联系，他们现在刚刚“在舞台亮相”，才开始“做戏”，需要统一口径。他本人之所以和早报直接沟通联络，是因为本报是采访他们公司的第一个媒体。

　　谈到现在公司中12个人员的构成，钟亚章告诉记者，有原来基金会的成员，还有一些来自上海的投资移民。未来可以通过澳大利亚“雇主担保移民”的政策方式从国内引进大型项目的人才和金融移民。

　　“500万澳元就移民”

　　在钟亚章提供给早报记者的《中国主题公园规划书》（下称《规划书》）中显示，主题公园的规划包括：中国城门，唐宋书院，江南水乡，皇家别墅，熊猫天地，怀王剧场，感恩寺庙，公共设施几个部分。据介绍，其中的感恩寺将模仿上海静安寺建造一个大佛像，并将建造一个九级宝塔，这将是该类建筑首次在中国以外的地区建造。

　　钟亚章说：“我们主题公园里有江南水乡的设计，模拟秦淮河两岸的状况，一楼可以做酒吧，二楼做餐饮，三、四楼是酒店，我们可以在酒店中给投资移民几间房。”

　　据介绍，整个主题公园项目预计投资5亿澳元，第一期拟投入1亿澳元，将利用中国投资移民的资金筹钱。“澳大利亚会有人员宣传新的投资移民政策，投资500万澳元就可以移民。这样只要有20个人和我们办投资移民，就有第一期启动资金1亿澳元了。”

　　“2012年到2015年我们募集资金，只需有20个我们就能募到一期1亿多澳元款项了，2015年动工，我们公司也可以上市了。前两年是我们的一期工程，后三年是二期工程，2020年主题公园就能启动。”钟亚章告诉记者，“上市之后我们就可以募集到更多的钱，启动二期工程，就能把模式复制到美国、欧洲。”

　　钱多未必一定能移民

　　但是有钱就能移民吗？专业人士称未必。

　　昨日，一家移民公司人士表示，一般建议投资移民者投资政府债券和基金，比较保险。

　　早报记者以投资移民咨询者的身份拨打了另一家投资移民中介机构。接听电话的澳大利亚移民咨询顾问徐先生称，他自己2002年在墨尔本留学，在澳大利亚生活了6年多。当记者提出可以通过投资500万澳元的项目进行投资移民时，徐先生建议要先去澳大利亚移民局官网查看投资移民的申请条件，不要轻信其他一些项目的介绍。“投资移民只有两种方式，从188项目转到888项目，和一步到位的132项目，都有背景要求，不是有钱就可以的，都有难度。”徐先生说。

　　徐先生介绍说，投资移民的项目有两种可能性，一种是“圈钱”的，另一种是合法的，主要用来融资。“但不一定每个投资者都能移民成功。”徐先生接着说道，“澳大利亚政府会支持投资移民，但移民局要根据每个投资人的条件具体考核，可能会核查资金来源，要求提供进账收入合法性证明等。”

　　徐先生特别列举了美国EB-5投资移民项目的例子，一些项目负责人和移民中介机构只是强调了50万美元投资项目的合法性，没有说明项目风险，也没有说明最终移民成功与否要看移民局的认定。“但成功率已经从最初的80%降低到现在的20%，很多投出去的钱都收不回来，圈钱的企业很多。”徐先生说。

　“投资移民的项目特别多，金额也不定，特别要防范项目负责人和中介机构合伙骗人的情况。”徐先生特别补充道，“投资移民一定是有风险的，没有肯定能成功的投资移民方式。”