天朗地产转型升级为天朗控股 2013年开年展望新风景
时间：2013-03-06 19:25:20 来源：千龙网 作者：
　 2013年伊始，天朗控股亮丽的成绩单无疑将给其合作伙伴的信心增加砝码。2012年西安市房地产开发企业商品房销售金额十强榜单显示：天朗地产2012年成交额38.82亿元，远远超过了万科地产以及华远地产等全国知名房企，位列榜单第三名。

　　作为一家起步于西安本土的企业，天朗不止走在西安开发商的前列，还以转型升级领跑者的姿态走向全国。在中国城市化进程日益加快的今天，天朗控股不断创新前行的脚步，并以天朗地产成功转型升级为天朗控股印证了在城市化发展和创建区域繁荣的理想。昆山海峡两岸贸易合作区、济南天朗蔚蓝城、南京天朗文化科技创意园区、天朗·大兴郡等诸多有代表性和标志性的项目助力天朗控股走进了一个崭新的时代。

　　天朗控股已发展成为跨区域、跨行业投资运营涵盖投资、资本、地产、物业、产业、商业、文化、旅游、现代农林九大业态。。从天朗十二年的运营发展历程中不难看出，他始终在坚持一个主题转型。2013年伊始，天朗集团成功地从天朗地产转型为天朗控股，天朗控股的成立意味着天朗地产已经成功地转型为一个城市平台的建造者和运营者，其快速发展的模式受到业内人士的广泛称赞。

　　天朗能够用十年时间走出西安，走向全国，靠的是三大核心能力，以三大核心能力为驱动，城市开发为基础，形成多元化产业开发，以产业、商业、文化、旅游为核心产业，运营集群为核心，通过主题性的产业园区，包括科技文化主体性的基地等等两大产业运营形态，实现了跨区域，跨行业的产业优化与产业驱动，在改善城市环境的同时拉动产业价值的提升，持续推动中国城市化进程的健康发展。十余年发展过程当中，天朗通过对国家宏观经济的精准把握和城市发展需求的动向，对企业自身能力不断升级，逐步树立完善出资及资本开发和建设管理综合运营的三大核心能力，这也是天朗控股的三大核心优势。

　　2013，天朗控股在西安将迎来天朗长安、西安北客站等多个新项目面市，是天朗控股从内到外的前瞻性战略的体现。在中国一线热点经济圈，天朗将全国绽放，拓展环渤海、长三角、珠三角、西南等战略方式指引下，天朗以创新力量推动城市发展建设，为行业的转型升级探索出一条全新的发展之路。

　　在业内同仁看来，天朗控股转型具有行业的前瞻性。因为房地产开发不只是建筑和销售的环节，拿地阶段的上游还包括是土地、金融的开发，下游有物业的持有和运营。业内评价，对于天朗来讲，致胜主要原因在于天朗品牌的创新和整个产业的创新。

　　转型为天朗控股后，天朗一直以来关注的大众精品住宅也从未改变，与此同时天朗地产通过集中式商业、社区配套商业和单体商业的三级延展，同时拓展商务、教育、医疗、休闲等城市功能，使得区域内的项目密集开发让”市系统生活”副其实，让项目自身环境及周边配套不断提升，从而不断提升项目的性价比。

  分配制度改革要增加一线生产劳动者收入

　　昨日下午，在湖南代表团分组审议时，全国人大代表、中华全国总工会副主席陈豪提出，收入分配制度改革要增加一线生产劳动者收入。

　　陈豪认为，加快实施收入分配制度改革，国务院明确了方向，未来需要转换为可操作的制度性安排和措施，还有一个过程。其原因，在于社会上每个群体，都想在收入分配制度改革中增加收入，没有人希望自己减少收入。

　　他说，全国总工会不久前一项调查表明，在居民家庭中，父母希望自己的孩子将来成为一线产业工人的，少之又少，是“个位数”。人们普遍希望孩子将来当公务员、专家、学者等，“为什么会有这样的愿望？根本原因在于我们的一线产业工人收入低、没有社会地位。” 对此，陈豪认为应加快制定收入分配制度改革可操作的具体措施，而相关制度设计，应该向低收入群体倾斜，特别是一线生产劳动者。

　　有统计显示，我国城市中异地务工的农民工已达1.5亿至1.6亿人。陈豪注意到，城乡二元结构体现在农民工身上，突出的不公平现象之一是城市教育、医疗、保险、劳动保障等公共服务不覆盖农民工，由此造成农民工孩子上学难、同工不同酬、一旦失业生活得不到基本保障等困难。这种现象，让农民工在城市很难产生归属感，阻碍了农村人口向城市转化，还滋生很多社会问题，“我建议城市公共服务要全面覆盖进城务工人员。”陈豪说。
收入分配差距拉大需提防中等收入陷阱

　　新兴经济体人均国内生产总值在3000美元至10000美元的阶段，既是中等收入国家向发达国家迈进的机遇期，又是矛盾高发期，很可能掉进所谓的中等收入陷阱。2012年，我国人均国内生产总值为6100美元，正处于中等收入国家阶段，中国将如何跨越中等收入陷阱？对此，在全国政协十二届一次会议昨日举行的记者会上，厉以宁、林毅夫等经济学家发表了各自看法。

　　林毅夫认为，中等收入陷阱产生的最主要原因是产业结构没有升级，劳动生产率没有提高，大量人口无法找到工作，收入分配差距由此不断扩大。因此，重要的是要不断进行技术创新、产业升级，利用国家的后发优势，提升经济的竞争力。

　　厉以宁说，社会动乱、收入差距拉大等是造成中等收入陷阱的重要原因。“中国要跨过中等收入陷阱，最重要的改革是收入分配制度改革，让社会进入一个比较和谐的阶段。同时加上技术创新和其他各方面的改革，我相信中国可以实现跨越。”

　　林毅夫表示，按照目前的购买力平价计算，我国人均收入水平相当于美国的20％左右，这和上世纪50年代的日本、60年代的新加坡、70年代的中国台湾和韩国与美国的差距一样。“这四个经济体利用后发优势，都在这个阶段之后实现了连续20年7.6％至9.2％的年均经济增长。我相信利用同样的后发优势，在克服许多困难的情况下，我国也应该有潜力维持20年每年8％左右的增长。”林毅夫说。