上海中山公园龙之梦一兆韦德泳池被酒店收走 (图文)
时间：2011-08-05 06:43:18 来源：东方早报网 作者： 刘哲瑜 顾文剑
　　健身爱好者冲着阳光温水泳池的优越环境，纷纷办理了一兆韦德中山公园店的会员卡。如今，因健身会所与出租方长峰房地产开发有限公司（简称“长峰房地产”）之间出现纠纷，会员享受泳池的权利或受限制。
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法院在一兆韦德健身会所贴告示称，泳池须返还酒店。早报见习记者 孙湛 图
　　会员：　冲着阳光泳池办卡
　　根据一兆韦德的商业描述，中山公园店是一家五星级健身会所, 会所面积达4000余平方米，挑高阳光游泳池和全景屋顶式室内温水泳池，因其开敞明亮的优越环境，成为会所一大亮点。
　　昨日，许多在场会员称，他们都是冲着游泳池来办卡的。然而就在8月1日，会所12楼大厅贴出法院告示称，责令一兆韦德于2011年8月5日前将长宁路1018号12楼的游泳池、男女更衣室和适合摆放28件健身器材的场地和前厅接待区返还给原告上海长峰房地产，逾期不履行，本院将依法强制执行。
　　去年初，周女士在一兆韦德中山公园会所办了终身会员卡，办卡金额高达2.3万余元。“我就住在中山公园这边，我考察了一圈，觉得一兆韦德环境好，特别是这个泳池，而且觉得这个会所属于大店肯定不会有任何问题，所以才办了终身卡，想不到会出这种事。”周女士说。而许多会员与周女士情况相似，都在为“失去”泳池担忧。
　　而在法院告示张贴后，一兆韦德在龙之梦商场一楼设立的咨询台前无任何告知。会员透露，会所甚至用移动广告牌将告示遮掩。
　　一兆韦德：会员游泳将受限制
　　一兆韦德负责人戴先生表示，一兆韦德中山公园会所于2006年便与万丽大酒店的业主长峰房地产签订长达15年的租赁合同。一兆韦德租赁了游泳池、男女更衣室、适合摆放28件健身器材的场地及前厅接待区，有效期至2021年12月31日。
　　该合同在当初签订时便表明，在租赁期内游泳的全部使用权属于一兆韦德，而在前段时间长峰房地产要求做出改变。“他们可能是因为泳池客流的关系，认为我们会员使用泳池比他们酒店多。”戴先生说。
　　戴先生还强调，一兆韦德中山公园会所并不会在8月5日对泳池进行关闭，会所方仍在与长峰房地产开发有限公司进行协商，暂时协商结果为一兆韦德中山公园会所将失去泳池部分使用权，今后泳池在保证酒店住户使用的前提下，对会员进行“限制”开放。
　　目前，一兆韦德已在官网发布对中山公园会所有效会员的相关补偿方案。剩余会籍时间中含游泳健身卡和不含游泳健身卡之间的差额将以现金补偿或折换会籍并额外补偿3个月会籍。或者会员免费升级为一兆韦德健身上海通用VIP卡，即可在一兆韦德旗下上海地区会所通用。
　　昨晚，200余名会员仍在该会所内，双方就赔偿问题未达成一致。会员孙先生表示，“失去”泳池后，他要坚决退卡
　　法院：　因欠费双方对簿公堂
　　据了解，2009年，长峰房地产曾以一兆韦德未缴纳60万元租金及水电燃气费，将其告上法庭，原告一度要求解除双方租赁合同。
　　在当时的诉讼中，长峰房地产认为，由该公司经营的上海龙之梦万丽大酒店曾于2009年10月12日被责令整改。原因在于长宁区旅游饭店星级评定办公室在通知书中认为，健身中心的整体舒适度、清洁卫生、设施设备维修保养、服务人员的礼仪礼貌、服务质量及行为规范未达到相关的星级饭店的标准。
　　在成为被告后，一兆韦德支付了相关违约金。长宁法院一审判决，双方租赁合同解除。
　　为此，一兆韦德曾上诉一中院。经法院调解，双方在去年年底达成协议，2006年6月21日签订的租赁合同继续履行，而游泳池、男女更衣室、适合摆放28件健身器材之场地及前厅接待区，由长峰房地产收回并管理。
　　而在双方合同履行期限内，一兆韦德会员有权在每天的营业时间内无偿使用该游泳池，但同一时间节点，游泳池区域内的一兆韦德会员不得超过10人，并包括未成年人。
　　调解书还显示，如果一兆韦德继续违反任一条款，长峰房地产有权解除租赁合同、补充条款及相关协议。