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馨宁公寓可提供2900套公租房。CFP 资料hGy上海之声-美好观察
上海徐汇区公租房项目已进入“收官”阶段，11月起，两处供应市场的公租房项目就将启动招租，它们分别是位于漕东路的田东佳苑和华发路的馨宁公寓。hGy上海之声-美好观察
据了解，徐汇区已经组建了两家公租房运营机构，分别负责公租房建设事宜和房源的分配、审核、供应和管理等事宜，租房租金由运营机构委托有资质的专业估价机构评估产生，按略低于市场的租金水平确定租价。hGy上海之声-美好观察
田东佳苑： 最贵57元/平方米/月hGy上海之声-美好观察
据了解，馨宁公寓为市筹公租房基地，而徐汇区的另一处公租房房源田东佳苑为区级房原，位于漕东路，1幢15层高层建筑共有房屋124套。为尽快完成招租准备工作，徐汇区组建了两家公租房运营机构。其中，汇成公租房公司负责区筹公租房建设事宜，惠众公租房公司负责区筹房源的分配、审核、供应和管理等。hGy上海之声-美好观察
徐汇区房管局住房保障科科长周雄鹰介绍，徐汇区的公租房租金由运营机构委托有资质的专业估价机构评估产生，按略低于市场的租金水平确定租赁价格。目前，馨宁公寓租金的市场评估价格为每月每平方米48元，本次供应将不高于市场租金水平。田东佳苑的租金标准为1房1厅不高于每月每平方米57元，2房1厅不高于每月每平方米56元。hGy上海之声-美好观察
徐汇区房地部门表示，公租房无需缴纳物业管理费，但应按时缴纳水、电、煤、通讯、有线电视等相关费用。租赁合同期限不能超过入住对象与申请单位签订的劳动合同期限，一般不少于2年。合同到期后仍需租赁的，应在租赁期限届满前一个月内向运营公司提出申请，运营公司应重新进行资格审核。统一入住对象租赁的期限累计不得超过6年，且承租期内不得增加共同居住人员。hGy上海之声-美好观察
此外，徐汇另一处公租房房源龙南佳苑也将于近期开工，建成后可解决近1500户家庭的阶段性居住困难。hGy上海之声-美好观察
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