随着停车问题日益突出，上海中心区域二手车位的价格持续走高。记者从21世纪不动产上海区域市场研究部了解到，上海市部分区域内公寓的车位价格出现了较为明显的增幅，一些小区的车位售价已经高达80万至90万。Bdq上海之声-美好观察
据抽样调查显示，市区内楼盘车位稀缺的情况较为普遍，大部分板块内内楼盘车位配比不足30%。不过在内、中环区域，2006年以后新建住宅小区，车位较为充足，配比接近1:1；不过对于一些市区板块内早年修造的楼盘，车位与住户之间的配比比例则是往往要达到1:3甚至1:4，同时随着楼盘入住率的不断提高、市民家庭购车需求不断上升，车位进一步紧张。Bdq上海之声-美好观察
由于部分市区内楼盘因车位配比偏低，带车位的二手公寓挂牌有限，购房者难买带车位的房源，无形中提升了单个车位的价格。据业内人士透露，南黄浦板块内带车位出售的房源在整个挂牌总量中占比亦不足10%；目前板块内如单独购买车位的其售价约为25至30万元。分析师表示，在部分板块及社区车位紧张、停车难的背景下，带车位的房源往往更能容易吸引购房者，但这毕竟属产品的附加值，并不是购房者购房的主要动机及目的，属于一种有效捆绑促销的形式。Bdq上海之声-美好观察
|
