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总建筑面积近50万平方米的月星环球港，刷新了中国购物中心的体量纪录，试营业3天50万人流。早报记者 高征 图Vmf上海之声-美好观察
最近，上海新开的购物中心让人逛不过来。Vmf上海之声-美好观察
你可以在月星环球港逛上一整天，也可以冲到环贸广场iapm血拼至深夜，念念不忘K11的那几只小猪的同时，再去逛逛静安嘉里中心新开的city'super。Vmf上海之声-美好观察
这一切还只是个开始。仲量联行大中华区零售地产部总监邓汝舜称，未来3年，上海的新增零售物业面积将达300万平方米。Vmf上海之声-美好观察
第一太平戴维斯上海公司副董事长、中国区商铺部负责人朱兆荣认为，最近上海新开业的购物中心大都是较有经验的开发商，“后面的新增供应量中，开发商都不是很有经验，这是以后最大的问号。”Vmf上海之声-美好观察
“去了一次两次，还会不会去第三次？”世邦魏理仕中国区商业服务部资深董事储祥昀抛出的另一个疑问是，新开业的购物中心过了半年的蜜月期，是否还能维持？Vmf上海之声-美好观察
仲量联行发布的报告指出，2012年底，上海及北京两地分别仅有两三家零售商广场销售增幅在扩大，大部分商场的销售增幅均有所下降。Vmf上海之声-美好观察
竞争日趋白热化，购物中心已难以靠简单复制生存。邓汝舜说，现在的购物中心不仅仅是购物消遣，要给人们一种归属感——“我就是这个族群。”Vmf上海之声-美好观察
如何营造归属感？怎样脱颖而出？拿什么迎战电商冲击波？Vmf上海之声-美好观察
近日，早报记者带着这些疑问，采访了热门购物中心的操盘者、国际房地产顾问五大行零售业主管、深耕商业地产多年的开发商、从百货转型购物中心的经理人，以及资本市场人士。
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